Logo Realitatea.md

Moldovenii, la mâna dezvoltatorilor imobiliari

29 August 2019, 14:05 // Life

Fie că se bucură de creșterea nivelului economic sau de posibilitatea accesării unor credite imobiliare, moldovenii care își doresc apartamente noi ajung să depindă de dezvoltatorii imobiliari care își vând complexele locative de dinainte de a le finaliza.

Biroul Național de Statistică al Republicii Moldova informează că, sectorul imobiliar din Republica Moldova se află în continuă ascensiune, primele luni ale anului 2019 înregistrând un număr record de tranzacții imobiliare.

„În ianuarie-martie 2019 au fost date în exploatare 1212 locuințe (apartamente și case individuale de locuit) cu suprafaţa totală de 104,4 mii m², ceea ce constituie cu 14,5% mai mult față de ianuarie-martie 2018”, arată reprezentanții Biroului Național de Statistică.

Cum era de așteptat, ponderea cea mai mare a locuințelor date în exploatare, în primul trimestru al acestui an, s-a înregistrat în mediul urban. Nu mai puțin de 1035 de locuințe, cu o suprafață de 82,5 mii m², au fost date în exploatare, cu 11,5% mai mult față de ianuarie-martie 2018.

„În mediul rural au fost date în exploatare 177 locuințe cu suprafața totală de 21,9 mii m², ceea ce constituie cu 27,2% mai mult față de aceeaşi perioadă a anului 2018”, au mai precizat reprezentanții BNS.

Chiar dacă în lunile ianuarie-martie, s-au vândut de trei ori mai multe apartamente, case și terenuri decât în cele 12 luni ale anului 2018, numărul autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădirile rezidenţiale în prima parte a anului curent este în scădere, fapt ce duce la o creștere a costurilor pentru locuințele finalizate.

Cu cât se vând apartamentele în Chișinău?

Moldova continuă să se urbanizeze, astfel că numeroși tineri aleg să se mute în capitală pentru studii, salarii mai bune sau pur și simplu pentru lărgirea orizontului. Marea majoritate a acestora aleg să se orienteze spre ofertele zecilor de ansambluri rezidențiale noi pentru a se putea bucura de confortul dat de o casă sau un apartament care beneficiază de instalații noi și compartimentare modernă.

Astfel de spații locative sunt oferite spre vânzare chiar în centrul sectorului Râșcani, pe strada Bogdan Voievod, în cadrul Complexului OASIS . „Proiectul excepțional „OASIS” pune la dispoziția cumpărătorilor un număr total de 550 de unități locative cu scheme ultra moderne și foarte confortabile cu una, două și cu trei camere. La etajele 15, 16 și 17 sunt amenajate penthouse-urile cu spații generoase cu suprafața totală între 100 mp și 270 mp”, dezvăluie dezvoltatorul imobiliar.

Prețurile în cadrul ansamblului rezidențial de lux „OASIS” pornesc de la 36.320 euro și pot depăși 166.760 de euro în cazul penthouse-urilor.

Cu un preț pentru toate buzunarile, Sky House vine în întâmpinarea moldovenilor cu patru ansambluri rezidențiale, trei finalizate și unul  urmând a fi inaugurat în trimestrul patru al anului 2020. Prețurile unităților locative puse în vânzare de Sky House încep de la 590 de euro/mp în Complexul Asachi și pot depăși 1000 de euro/mp în ansamblul rezidențial Lev Tolstoi.

Centralizarea ofertelor, un ajutor de nădejde pentru moldoveni

Pentru că sectorul imobiliar din Chișinău însumează circa 70% din totalul pieței de profil din Moldova, site-ul de anunțuri imobiliare Korter.md centralizează pentru vizitatori cele mai noi ansambluri rezidențiale din Chișinău și Moldova. Totodată, pe Korter.ro sunt disponibile oferte de vânzare/cumpărare apartamente și case în ansamburi rezidențiale noi din România.

P.

CURS VALUTAR BNM
EUR EUR 19.4600 -0.3074%
USD USD 17.6228 -0.0952%
RUB RUB 0.2762 0.3999%
RON RON 4.1020 -0.3547%
UAH UAH 0.7218 0.5573%
Vezi si alte valute
CELE MAI CITITE 30 zile 7 zile